海南三亚楼市调控再升级商品住宅施行5年限售
来源:公司简介   发布时间: 17/10/27 09:10:45   浏览次数: 次   在线QQ:


     
     中国证券网讯国庆长假后的第一天,楼市调控升级的地方再添一员。10月9日,海南省三亚市的楼市调控政策选择在购买以及交易两端同时加码:在海南省无住房的非本省户籍居民家庭,在三亚市中心主城区范围内购买住房的,需提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明;同时商品住宅施行5年限售。
     根据海南省住房和城乡建设厅《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》文件要求,为了加强房地产市场监管严格执行限购政策,自2017年10月9日起,在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在本市中心主城区范围内购买住房的,须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明,如提供个人所得税纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可;非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满5年后方可转让。
     据悉,该文件下发至三亚各房地产交易中心,并从即日起执行。
     以下为政策原文:
     根据海南省住房和城乡建设厅《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》文件要求。为了加强房地产市场监管严格执行限购政策,自2017年10月9日起按以下通知要求执行:
     1、在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在本市中心主城区范围内购买住房的,须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明,如提供个人所得税纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可。
     2、非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满5年后方可转让。
     3、其他有关事项按照三亚市人民政府《关于做好当前房地产市场调控工作有关事项的通知》文件执行。
     全国楼市限售城市一览
     新购买商品住房的,取得不动产权证后满2年后方可转让。新购买的商品住房须取得不动产权证满3年后方可转让。
     在市区范围内户籍居民家庭用有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的,自取得不动产权证未满2年,不得上市交易。在本市行政区域内购买住房,取得不动产权证满2年后方可上市交易
     非本市户籍家庭,及在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍家庭新购买住房,须取得不动产权证书满2年后方可转让。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,购买的住房,在取得不动产权属证书满2年后方可转让。
     凡在贵阳购买的新建商品住房,3年内不得转让。企事业单位、社会组织等法人大卫在南宁市区购买第二套及以上住房的,须取得不动产权证书满两年后方可转让。
     本市户籍居民家庭自发文之日起新购住房的,五年内不得上市交易,购房时间以合同网签备案时间为准。在本市购买的商品房,取得不动产权属证书满3年方可上市交易。全是范围内,所有新交易的住宅,须取得不动产权证书满2年后方可转让。在重庆主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房,须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。
      本文来自:/gongsijianjie/71.html

上一页: 中部六省半年报:湖南等四省服务业贡献率超50%    下一页:证监会盯上疯狂的ICO还想一币一别墅的该醒醒了